世纪中心一、项目概况 1.项目名称：世纪中心 2.开发商：长江实业地产携手全球*的建筑师事务所——凯达环球AEDAS 3.电梯：双桥电梯，增加容量，减少等待时间，通力高速电梯； 4.总层数：共42层（包括地下2层）； 5.面积段：1800平—2200平；6. 层高：4.2米；净空高2.9米； 7.得房率：77%；8.物业费：21元/平，包含空调费用；9.租金:150元/平，回抱率在7个点（保守估计）；10.交付标准：提供地台和吊顶的装修材料； 11.地理位置：尽占交通网络优势，东临沿江大道，南临民生路，东西面是高档的小区住宅楼； 12.交通情况：*地铁2号线，仅*路程。公交多达30条可通往武汉三镇。如果去武昌可在武汉关码头坐轮渡去对面，如果是开车的话，项目距长江隧道也只有1.7公里，交通十分便利； 二、项目优势： 1.宏观优势：武汉GDP全国第八；*品5000亿，排名全国第6，中部排名第1。这类数据显示，武汉是个正在快速发展的城市，会吸引一大批北套服务于一体的1861外滩商业综合体——步行街，满足写字楼内办公人群的日常生活所需；2. 双江景办公写字楼，视野非常开阔，江景效果远超住宅8号楼；3. 与武汉其他竞品相比，其他写字楼物业费30元/平左右，净层高2.7米-2.75米，得房率65%-70%； 三、出售方式1.整层出售；2. 1/2楼层分割出售；3.1/4楼层分割出售；4.*小面积68平起出售。