大楼： 世纪中心
面积：
304/234(建筑/套内)㎡
售价：
25880元/㎡
总价：
786.75万元
物管费：
级别：甲级写字楼
装修：清水
付款：面议
楼层：16/42
地址：
写字楼顾问
王清
15827036596
楼盘参数
世纪中心
世纪中心 查看楼盘详情>>
类型：纯写字楼
入住时间：
级别：甲级
客梯：0部
货梯：0部
总楼层：0层
地上: 0层,地下:0层
高：
净层高：
单层面积：
空调：品牌：,开放时间：
物管费：
房源描述
世纪中心写字楼
房号：1601
朝向：东南挂角
开间：18.36米
进深：14.7米
建筑面积:304.58平米
公摊：23％
套内面积：234.29平米
总价：#######元
均价：25842
首付：393万
贷款：394万
利息：116.5万
月供：42545元
1到5年均租金：110元每平每月
月租金：33500元
年收益：40.2万
5年租金收益：201万
5年房价：945万（5年涨20％）
6到10年均租金：130每平每月
月收益：39600
前十年租金收益：439万
十年房价：1180万（十年涨幅50％）
十年后收益：租金收益+
房价溢价部分－原房价=
相当于十年后 房子赚回来了还有近45万的收益（保守估计）
该房优势：中等面积适合中小企业办公 两面观江 东南阳光最充足（武汉冬天阴冷）离卫生间近 方便
适合：中小企业总部 大型公司武汉分公司 金融类 设计类 外贸类 网络平台类最佳
房号：1601
朝向：东南挂角
开间：18.36米
进深：14.7米
建筑面积:304.58平米
公摊：23％
套内面积：234.29平米
总价：#######元
均价：25842
首付：393万
贷款：394万
利息：116.5万
月供：42545元
1到5年均租金：110元每平每月
月租金：33500元
年收益：40.2万
5年租金收益：201万
5年房价：945万（5年涨20％）
6到10年均租金：130每平每月
月收益：39600
前十年租金收益：439万
十年房价：1180万（十年涨幅50％）
十年后收益：租金收益+
房价溢价部分－原房价=
相当于十年后 房子赚回来了还有近45万的收益（保守估计）
该房优势：中等面积适合中小企业办公 两面观江 东南阳光最充足（武汉冬天阴冷）离卫生间近 方便
适合：中小企业总部 大型公司武汉分公司 金融类 设计类 外贸类 网络平台类最佳
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