大楼： 世纪中心
面积：
76.66/58.97(建筑/套内)㎡
售价：
23000元/㎡
总价：
176.31万元
物管费：
级别：甲级写字楼
装修：清水
付款：面议
楼层：12/42
地址：
写字楼顾问
王清
15827036596
楼盘参数
世纪中心
世纪中心 查看楼盘详情>>
类型：纯写字楼
入住时间：
级别：甲级
客梯：0部
货梯：0部
总楼层：0层
地上: 0层,地下:0层
高：
净层高：
单层面积：
空调：品牌：,开放时间：
物管费：
房源描述
世纪中心写字楼
房号：1205
朝向：南
开间：4.3米
进沈：12.6
建筑面积:76.66平米
公摊：23％
套内面积：58.97平米
总价：#######元
均价：23652
首付：91万
贷款：80万
利息：26.6万
月供：9718元
1到5年均租金：110元每平每月
月租金：8432.6元
年收益：10.2万
5年租金收益：51万
5年房价：217万（5年涨20％）
6到10年均租金：130每平每月
月收益：9965.8
前十年租金收益：110.8万
十年房价：272万（十年涨幅50％）
十年后收益：租金收益+
房价溢价部分－原房价=20万
相当于十年后 房子赚回来了还有近20万的收益（保守估计）
该房优势：小面积 总价在上下三层都占优势 楼层适中 紧靠06号大户型 方便出租（大公司招人扩地首选）且不受旁边大厦遮挡阳光 离电梯近 方便
适合：投资出租 自办创客工作室 外地驻武汉办事处
房号：1205
朝向：南
开间：4.3米
进沈：12.6
建筑面积:76.66平米
公摊：23％
套内面积：58.97平米
总价：#######元
均价：23652
首付：91万
贷款：80万
利息：26.6万
月供：9718元
1到5年均租金：110元每平每月
月租金：8432.6元
年收益：10.2万
5年租金收益：51万
5年房价：217万（5年涨20％）
6到10年均租金：130每平每月
月收益：9965.8
前十年租金收益：110.8万
十年房价：272万（十年涨幅50％）
十年后收益：租金收益+
房价溢价部分－原房价=20万
相当于十年后 房子赚回来了还有近20万的收益（保守估计）
该房优势：小面积 总价在上下三层都占优势 楼层适中 紧靠06号大户型 方便出租（大公司招人扩地首选）且不受旁边大厦遮挡阳光 离电梯近 方便
适合：投资出租 自办创客工作室 外地驻武汉办事处
交通配套
可选择查看周边
医院
餐饮
银行
公交站
商场
酒店
周边房源
