【世纪中心.写字楼】

135-4519-7576

由和记黄埔地产全力打造的甲级江景写字楼《世纪中心》，将会是武汉划时代的天际线地标建筑，并会见证江城进入繁盛的黄金时代新一页。”《世纪中心》是和记黄埔地产携手全球顶尖建筑师事务所Aedas精心打造的甲级双江景写字楼，极至臻罕。《世纪中心》由商务格局、双江景视野、建筑规格以至设计概念均达至世界级水平，在汉口内极为罕有，《世纪中心》将会是内环的商业核心，及企业精英必争的商贸领地。”

地址：沿江大道武汉关

交通状况：

陆路交通：15分钟到达过江隧道;

轨道交通：相连最新2号线江汉路站及轻轨1号线，在建的地6号线与地铁2号线在江汉路换乘；

水路交通：紧邻武汉关码头及武汉客运港；

面积：72平-2200平

销售价格：首发均价20000-24000元/平

产品情况：

总高42层，约200米，15/30层为避难层，地下2层。大堂1-2层，挑空8.6米。标准层单层1800-2200平，办公区域净高2.9米，使用率77%。单套户型面积区间60-430平米，配备11台高速分区双轿厢客梯。中央空调/新风系统。一线临江！

综合商场：江汉路、武广、万达、武汉天地等新旧商圈；武汉国际广场，江汉路万达广场、大洋百货、王府井百货、新世界百货等时尚精品购物；汉口江滩酒吧街

医院：同济医院、协和医院、亚洲心脏病医院、武汉市二医院、商职医院等

（车程10-15分钟）

休闲娱乐：中山公园，汉口江滩公园，5星级会所，健身中心等娱乐场所

1.租金:150元/平，*率在7个点（保守估计）。
2. 交付标准：纯毛坯交付，但底座和吊顶的材料是提供给客户的，且费用是包括在房价里；
3. 发售时间：2017年第一季度，1-3月份

4. 地理位置：尽占交通网络优势，东临沿江大道，南临民生路，东西面是高档的小区住宅楼。
5.交通情况：距离地铁2号线，仅两分钟路程。公交多达30条可通往武汉三镇。如果去武昌可在武汉关码头坐轮渡去对面，如果是开车的话，项目距长江隧道也只有1.7公里，交通十分便利。
二、项目优势：
1.     宏观优势：武汉GDP全国第八；零售品5000亿，排名全国第6，中部排名第1。这类数据显示，武汉是个正在快速发展的城市，会吸引一大批北、上、广的*客和有实力的企业在总部设立总部、办公楼等。
2.     小区共有10栋住宅楼，2800户住户，近万人的常驻人口。住宅下面是小区的住宅底商，及一条长达几百米的集餐饮、休闲、娱乐、健身和生活配套服务于一体的1861外滩商业综合体——步行街，满足写字楼内办公人群的日常生活所需。
3.     双江景办公写字楼，视野非常开阔，江景效果远超住宅8号楼。
4.     与武汉其他竞品相比，其他写字楼物业费30元/平左右，净层高2.7米-2.75米，得房率65%-70%。
三、出售方式
1.     整层出售；
2.      1/2分割出售
3.      1/4分割出售（460平、500平、600平、620平）

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置业顾问：135-4519-7576曹经理