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武汉TMT行业写字楼需求活跃度全国第三
武汉写字楼网 2019-11-29 来源:86写字楼网
摘要:截至10月底,武汉TMT行业需求活跃度排名全国第三。武汉写字楼租赁市场以科技企业的聚集孵化发展动能,前三季度累计净吸纳量超过18万方,位居全国第5位。

世邦魏理仕数据统计,截至10月底,武汉TMT行业需求活跃度排名全国第三。武汉写字楼租赁市场以科技企业的聚集孵化发展动能,前三季度累计净吸纳量超过18万方,位居全国第5位。科技新媒体已与房地产建筑行业一起成为拉动武汉写字楼需求的双引擎。

零售物业市场租金小幅稳步上升,新品牌不断涌入。前三季度首店开业110家,其中区域级全国首店占比24%。四季度起随着地标性项目的陆续入市,将继续提升核心商圈品牌丰富度及细分升级趋势,为商业地产的持续发展提供助力。

物流仓储市场方面,年末“双十一”等电商节促进高标仓短租需求增多,中小型电商和零售租户需求亦表现活跃。未来短期供应高峰和电商自建库将对租金形成一定压力,但作为国家物流枢纽,武汉仓储市场的长期基本面充满韧性。

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