武汉写字楼 > 写字楼资讯 > 行业资讯 > 武汉联合办公遭遇瓶颈 工位面临招租难题
武汉联合办公遭遇瓶颈 工位面临招租难题
武汉写字楼网 2019-09-27 来源:86写字楼网
摘要:作为一种新兴业态,联合办公在武汉去年的写字楼市场风光无限,消化了不少甲级写字楼的库存。然而,今年上半年,随着市场竞争加剧,充当“二房东”角色的联合办公工位也逐渐面临招租的压力。

联合办公,顾名思义是指来自不同公司的员工,在特别设计的办公空间共享办公环境,共用办公硬件、软件,彼此独立完成各自项目,该业态于 2014年在国内开始兴起。“以往购买、租赁写字楼会占用企业大量现金流,联合办公对企业来说是一种全新的资产组合方式。”中海商业相关负责人表示。

 

 

而据某代理机构统计,2018年,联合办公在武汉迎来快速扩张期,对空置率较高的武汉甲级写字楼,承租了约24.6%的空间面积,这一数字极为可观。

不过,今年以来,与业主开发商一样,武汉联合办公同样遇到了招租瓶颈。代理机构第一太平戴维斯武汉公司商业楼宇部董事付丽昨日表示,武汉的联合办公市场竞争加剧,快速扩张时期承租下来的写字楼空间需要及时租出去。另一方面,业主开发商也意识到“二房东”给自己带来的冲击,在准入资质等合作条件上也会设置相应门槛。

业内人士分析,武汉联合办公进入买方市场,招租难成为常态,反映出该业态始终未能找到清晰的盈利模式,目前,大部分联合办公品牌运营商仍是“二房东”角色,向企业和创业者收取工位费。但如果“二房东”一味扩张而不注意深耕以提高服务质量,则很难走长远。

 

 

 

 

   编辑:七月 浏览次数:24
全策电话营销系统 深圳写字楼 北京写字楼出售 更多>>
分享:
更多
别人如何说 + 展开查看(0)
我来说两句

提交评论
已阅读并接受 评论协议(请文明用语)
避免显示IP地址,请
关注排行
最新资讯

收藏
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

浏览
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘

对比
0
  • 出租
  • 出售
  • 楼盘
对比